Terreno / Lote / Condomínio à venda, 196m² - Ponta de Matos

Terreno à venda com 196 m² em Cabedelo/PB Uma oportunidade para quem deseja construir, empreender ou investir em um terreno localizado em uma região urbana consolidada de Cabedelo, na Paraíba. Com 196 m² de área total, o terreno possui formato retangular, com 7 metros de frente e 28 metros de profundidade, oferecendo possibilidades de aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais, conforme a legislação urbanística vigente. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO • Área total documental: 196 m²; • Dimensões: 7 × 28 metros; • Frente e fundos: 7 metros; • Laterais: 28 metros; • Formato retangular; • Terreno aparentemente plano; • Área aparentemente desocupada; • Acesso direto por via pública pavimentada; • Localizado em região com ocupação residencial e comercial. LOCALIZAÇÃO Situado no Loteamento Santa Catarina, em Cabedelo/PB, o terreno está inserido em uma região urbana com residências, estabelecimentos comerciais e serviços que oferecem praticidade ao dia a dia. Sua localização permite estudar diferentes possibilidades de utilização, atendendo tanto a quem deseja construir a própria residência quanto a empreendedores interessados em desenvolver atividades comerciais ou de prestação de serviços. POTENCIAL DE APROVEITAMENTO O terreno apresenta características que permitem avaliar projetos como: • Residência unifamiliar; • Casa com espaço para atividade profissional; • Escritório ou estabelecimento de serviços; • Pequeno ponto comercial; • Empreendimento compacto voltado à locação. Todas as possibilidades estão sujeitas à análise de viabilidade técnica, zoneamento e aprovação dos órgãos competentes. DIFERENCIAIS • Terreno com dimensões regulares; • Área urbana consolidada; • Via de acesso pavimentada; • Entorno residencial e comercial; • Possibilidade de diferentes projetos de utilização; • Localização no município de Cabedelo, integrante da Região Metropolitana de João Pessoa. Entre em contato para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita. Área e dimensões conforme documentação histórica, sujeitas à confirmação técnica. Possibilidades construtivas dependem da legislação municipal e das aprovações necessárias. Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco. 📞 Whatsapp: (link na bio) Imobiliária Os Cariocas Na Paraíba Imóveis CRECI 917 J