*Oportunidade Única de Investimento em Ponta Negra. Terreno Excepcional*
*DESCRIÇÃO:*
Bem-vindo ao seu próximo investimento imobiliário! Te Apresento um terreno excepcionalmente localizado, pronto para realizar seus projetos e atender às suas necessidades. Aqui estão alguns destaques que tornam este terreno uma escolha única:
*LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:*
Situado em Ponta Negra uma área de crescimento rápido, este terreno oferece acesso conveniente a importantes vias de transporte, facilitando a mobilidade e conexão com centros urbanos e comércios locais.
*DIMENSÕES GENEROSAS:*
O Lote mede 12x60, Com uma área total de 720 m2. Este terreno proporciona amplas possibilidades para o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos.Possui duas frentes , sendo uma para a Rua da Lagosta
*TOPOGRAFIA FAVORÁVEL:*
A topografia suave do terreno simplifica o processo de construção, reduzindo os custos e os desafios associados à preparação do solo.
*INFRAESTRUTURA DISPONÍVEL:*
O terreno conta com infraestrutura de àgua , esgoto e eletricidade acessível, proporcionando uma transição mais tranquila para o desenvolvimento futuro.
*ZONEAMENTO FLEXÍVEL:*
O zoneamento flexível permite uma variedade de usos, desde residencial até comercial, proporcionando liberdade para explorar diferentes possibilidades de projeto.
*POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:*
Com base no desenvolvimento contínuo da região, este terreno apresenta um significativo potencial de valorização a longo prazo, tornando-o uma escolha inteligente para investidores perspicazes. Com a alteração do Plano diretor essa área será um polo de concentração de pessoas, atividades e unidades construídas
*DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA:*
Todos os documentos relacionados à propriedade estão em ordem, garantindo uma transação tranquila e segura.
Não perca a oportunidade de adquirir este terreno que oferece um potencial excepcional. Entre em contato conosco para obter mais informações, agendar uma visita e começar a transformar seus planos em realidade. Este é o momento de investir no seu futuro!

Preço terreno: R$ 478 mil
IPTU R$ 1.424,00 anual