Terreno / Lote / Condomínio à venda, 17520m² - Praia do Forte

ÁREA PARA INCORPORAÇÃO COM PROJETO - AO LADO DA PRAIA DO FORTE17.520m² | Projeto Aprovado (41 Casas) | VGV de R$35 Milhões Código: AM-19446 Oportunidade de negócio para incorporadoras na valorizada região da Praia do Forte. Área de 17.520m² em Açu da Torre com projeto pronto para um condomínio de 41 casas e VGV estimado em R$ 35 milhões. Oferece negociação flexível, incluindo permuta financeira de 50%, ideal para otimizar o fluxo de caixa. Potencial de Investimento e Diferenciais•Projeto Pronto: Acelera o time-to-market e reduz custos de desenvolvimento e aprovações, com projeto já definido para 41 casas de ~100m². •Alto VGV: O Valor Geral de Vendas estimado em R$ 35 milhões oferece excelente perspectiva de lucro sobre o investimento. •Negociação com Permuta: Aceita 50% em permuta financeira, condição que otimiza o capital inicial e o ROI. •Preço Competitivo: Valor de venda abaixo do laudo de avaliação de mercado (R$ 2,15M), garantindo margem na aquisição. •Produto com Alto Apelo: Riacho de águas límpidas nos fundos do terreno, um diferencial natural que agrega valor e exclusividade ao produto final. •Documentação Regularizada: Garante total segurança jurídica para a transação. VALOR DE VENDA: R$ 1.950.000,00 Análise da Localização EstratégicaLocalizado em Açu da Torre, vetor de expansão de alto padrão da Praia do Forte. A 2 km da Linha Verde (BA-099), o acesso é rápido e fácil, posicionando o terreno a 5 minutos da vila da Praia do Forte e a 50 minutos do Aeroporto de Salvador. A proximidade com belezas naturais como a Lagoa do Aruá reforça o apelo do produto final, garantindo alta liquidez. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: 2H57pVd1b3xI1l5W