Terreno / Lote / Condomínio à venda, 12420m² - Ratones

BROGNOLI VENDE - TERRENO COM ÁREA DE 12.420m² NO BAIRRO DOS RATONES. OPORTUNIDADE EXCLUSIVA - Refúgio Ecológico de Alto Padrão em Ratones – Pura Natureza e Privacidade. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade das praias do Norte da Ilha, este terreno em Ratones é o seu destino. Com uma área monumental de 12.420 m², esta propriedade é um verdadeiro santuário privado, ideal para quem projeta uma chácara de alto padrão, um sítio familiar exclusivo ou um projeto residencial integrado à natureza. Localizado na charmosa Servidão Caminho da Costa, o terreno oferece o privilégio de viver cercado pela biodiversidade intocada de Florianópolis, vizinho à Unidade de Conservação Meiembipe, garantindo que a sua vista e o seu sossego sejam preservados para sempre. • Área Total Impressionante: São 12.420 m² de terreno particular. • Localização Privilegiada: Distrito de Ratones, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Florianópolis, famosa por sua atmosfera rural, segurança e proximidade com o polo tecnológico e praias. • Perfil Exclusivo de Preservação: Cerca de 45% do terreno está inserido em Unidade de Conservação (AUC), permitindo um paisagismo exuberante e uma floresta particular para trilhas e contemplação. • Potencial Construtivo Residencial: Zoneamento que permite a construção de uma residência com até 2 pavimentos, ideal para uma casa de campo arquitetônica, com ampla ventilação e iluminação natural. • Privacidade Absoluta: Perfeito para quem deseja "desconectar" do ritmo urbano, sem abrir mão das facilidades da cidade. Entre em contato e agende sua visita! Referência em credibilidade, tradição e excelência com mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário da Grande Florianópolis. *Este imóvel não é passível de financiamento bancário* *Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio*