Este terreno é uma oportunidade única, localizado nas proximidades da Via 9, com uma área total de 595 metros quadrados e já possui uma matrícula de registro. Além disso, foram realizadas diversas melhorias e preparações que o tornam ainda mais atrativo:• Foi efetuado o pagamento da mais valia, referente à ampliação de 4 apartamentos de frente.• Possui um projeto arquitetônico com planta aprovada, o que simplifica o processo de construção.• Um estudo de solo e sondagem foi conduzido por uma empresa capacitada, a Soloteste Engenharia, garantindo informações precisas sobre as características do solo.• Foram realizados cálculos de locação de cargas, com a instalação de estacas de contenção do tipo pirulito. Essas estacas têm profundidade de 6 metros, e foram aplicadas betonitas para maior estabilidade.• Todo o serviço de instalação das estacas e demais preparações foi executado por empresas especializadas, a Duas Torres Construtora e a Segeo Engenharia Geotécnica.Com todas essas melhorias já implementadas e a documentação em ordem, este terreno oferece uma excelente base para o desenvolvimento de projetos imobiliários ou comerciais, representando um investimento sólido e promissor. f6b8c