Terreno / Lote / Condomínio à venda, 62454m² - Residencial

Excelente oportunidade para incorporadores e investidores! Área com 62.454m² localizada na Estrada Municipal Domingos Ferreira de Medeiros, na região do Parque dos Girassóis, em Presidente Prudente/SP. O terreno está inserido em zoneamento ZR2, permitindo empreendimentos residenciais horizontais e verticais de até 2 pavimentos, com forte vocação para condomínio fechado de lotes ou condomínio de casas de médio-alto padrão. Destaques da área: • Área total de 62.454m² • Topografia predominantemente plana • Região consolidada e valorizada • Alto potencial construtivo • Presença de área verde e APP integrada ao projeto • Estudo preliminar de viabilidade já realizado • Excelente possibilidade para loteamento planejado O estudo urbanístico aponta viabilidade para implantação de loteamento com lotes a partir de 250m², equilibrando áreas privativas, lazer, preservação ambiental e arruamento, entregando um produto alinhado às tendências atuais de mercado e qualidade de vida. A localização estratégica e o perfil da região fortalecem o potencial de valorização e comercialização do empreendimento. Ideal para: - Condomínio fechado de lotes - Condomínio residencial horizontal - Empreendimento de médio-alto padrão - Desenvolvimento imobiliário planejado Consulte mais informações e estudo completo da área. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores Live Imobi! Live Imobi, Assessoria verdadeira!