Terreno / Lote / Condomínio à venda, 458m² - Retiro

TERRENO NO RETIRO | 458 m², VISTA PARA A PEDRA DO RETIRO E PROJETO APROVADO Imagine construir sua casa em meio ao verde, em uma rua tranquila e com a beleza da Pedra do Retiro como parte da paisagem. Na Rua Papoulas, no Retiro, em Petrópolis, este terreno de 458 m² reúne natureza e um diferencial para quem deseja construir: projeto aprovado pela Secretaria de Obras de Petrópolis para uma residência de três quartos em dois pavimentos. PROJETO APROVADO PARA SEU NOVO LAR O projeto contempla ambientes sociais integrados, cozinha e banheiros, com uma distribuição que valoriza a iluminação natural e a ventilação. Uma oportunidade para planejar sua casa aproveitando as características do terreno e a vista da região. DIFERENCIAIS DO TERRENO • 458 m² de área. • Vista para a Pedra do Retiro. • Levantamento topográfico realizado. • Terreno parcialmente murado. • Abastecimento por condomínio de água. • Documentação regularizada, com RGI e impostos em dia. • Localização em rua tranquila e arborizada. • Negociação direta com o proprietário. MANEJO DAS ÁRVORES JÁ ENCAMINHADO O terreno conta com laudo da Defesa Civil referente à poda das árvores. Também já foi protocolado o pedido de autorização para retirada de algumas árvores visando à construção, sujeito à análise e aprovação do órgão responsável. Esses documentos poderão ser apresentados aos interessados para consulta e planejamento da obra. VISUALIZE AS POSSIBILIDADES As imagens de simulação apresentam uma possibilidade de residência com garagem no nível da rua, escritório, três quartos e área de lazer com piscina nos fundos, valorizando a integração com o verde e a vista para a Pedra do Retiro. As simulações são meramente ilustrativas e não correspondem ao projeto aprovado de dois pavimentos mencionado acima. A implantação, a vista e a execução da proposta ilustrada dependem de estudo técnico e das aprovações necessárias. A venda refere-se exclusivamente ao terreno. VALOR: R$ 199.000 Agende uma visita para conhecer o terreno, apreciar a paisagem e consultar o projeto aprovado e a documentação disponível. Fale diretamente com o proprietário e descubra as possibilidades para construir sua casa no Retiro.