Terreno / Lote / Condomínio à venda, 5000m² - Riacho Grande

Terreno Pé na Água à Venda na Represa de SBC: Chácara de 5.000m² Ideal para Marina, Esportes Náuticos e Refúgio de Alto Padrão Se você busca um terreno amplo com acesso direto à água e alto potencial de valorização em São Bernardo do Campo, esta área exclusiva de 5.000m² na represa é a oportunidade perfeita. O grande diferencial do imóvel é o privilégio do pé na água, tornando o lote o cenário ideal para a construção de uma chácara de alto padrão, marina particular, ponto de apoio para esportes náuticos, pesca, camping de luxo ou eventos ao ar livre. Trata-se de uma oportunidade com excelente segurança jurídica e liquidez: a documentação está 100% em ordem (Doc OK) e já conta com aprovação para desmatamento parcial, estando com o projeto pronto para iniciar as obras imediatamente. Além disso, a propriedade dispõe de um chalé desmontável equipado com cozinha, garantindo estrutura para uso imediato ou apoio durante as construções. A localização une privacidade total com facilidade de acesso, ficando a apenas 700 metros do asfalto e a 900 metros do centro comercial local. O terreno oferece uma vista panorâmica incrível para a mata nativa preservada, ar puro e contato direto com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana, além de contar com acesso facilitado às principais vias da cidade e às Rodovias Anchieta e Imigrantes. Uma oportunidade única com excelente custo-benefício para investidores e famílias que buscam lazer e sofisticação no ABCD. Entre em contato agora mesmo para consultar detalhes e agendar sua visita ao local! -