Terreno / Lote / Condomínio à venda, 28700m² - Rosário

Terreno à Venda em Atibaia – Bairro Rosário Excelente oportunidade de investimento: área total de 28.700 m² por R$ 2.199.999 (apenas R$ 76,65/m²), com topografia totalmente plana e deslumbrante vista para as montanhas. 📍 Localização Estratégica Situado na Rua Emília Bizarre Moreira, no bairro Rosário, em Atibaia/SP. Acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias a apenas 3 km, garantindo excelente conexão entre São Paulo e Minas Gerais. ✅ Características do Terreno • Área total: 28.700 m² • Topografia: plana • Área de Preservação Permanente (APP): 4.000 m² • Orientação solar: frente para o norte • Vista para as montanhas • Zoneamento: permite construção de até 3 pavimentos (altura máxima de 10 m) • Taxa de ocupação: 70% • Lote mínimo: 360 m² 💡 Potencial de Uso Ideal para loteamento residencial, implantação de condomínio fechado ou galpões e logística leve. O terreno plano facilita o desenvolvimento de projetos com menor custo de terraplanagem, e o zoneamento flexível amplia as possibilidades construtivas. Uma das regiões mais promissoras do interior paulista, Atibaia combina qualidade de vida, infraestrutura consolidada e crescente valorização imobiliária. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.