Terreno / Lote / Condomínio à venda, 217800m² - Roseirinha

Excelente terreno/chácara de 209.000 m² na Vila Menino Jesus, Caçapava, com um porto de areia incluso. Uma oportunidade única para projetos rurais, extração mineral ou investimento em uma área com grande potencial de valorização. Acesso em via intermunicipal (em processo de asfaltamento pelo Governo do Estado) Documentação completa: escritura, matrícula e georreferenciamento/INCRA regularizados Locação de divisas e confrontações já realizadas pelo proprietário Diferenciais exclusivos: - A propriedade inclui um porto de areia, agregando valor comercial e potencial de exploração de recursos naturais. - O processo de asfaltamento da via de acesso valoriza significativamente a propriedade, garantindo conectividade futura. - A regularização fundiária completa oferece total segurança jurídica. Ideal para exploração mineral, implantação de sítio de lazer ou chácara. Possibilidade de venda de glebas. Aceita propostas. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno e avaliar todo o seu potencial, incluindo o Porto de Areia. -