Este terreno possui uma localização privilegiada no bairro Saguaçu, a poucos metros do Angeloni, Smart Fit, bancos e outros serviços essenciais. Com uma edificação já existente de 224,52m² de área construída (averbada) em um terreno amplo de 540m² (15x36), este imóvel oferece um potencial incrível para comércio ou serviços.

O terreno possui um potencial construtivo de até 25 metros de altura, o que o torna ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais de médio porte. Apesar da edificação existente não estar em boas condições de conservação e requerer benfeitorias, o potencial deste terreno é imenso.

O proprietário não aceita permuta, tornando esta uma oportunidade única para investidores ou empresários que buscam um terreno bem localizado e com grande potencial de valorização.

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