Título: Terreno à venda, em Condomínio, Santa Cândida - Curitiba

Terreno de 1160m², bem localizado no bairro Santa Candida, ideal para Construção de sobrados, com projeto já aprovado, a 150m do Centro de treinamento do Coxa, proximo a Mercados, Escolas, a 1,8km do Terminal de Santa Cândida e a 1,7km do Condor Santa Cãndida.

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Lázaro Zacarias dos Santos, 191 ( Rua sem saída)
Área total do terreno: 1160, sendo 1010 de área privativa e demais areas comuns.
Medidas: Testada: 20,00
Indicação Fiscal: 98.073.071
IPTU:

Zoneamento: ZR-2 em via Normal
Sistema Viário:

Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Unifamiliar
Habitação Institucional
Habitação Unifamiliar em Série ( condomínio de sobrados)
Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse Social

Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Altura: 2 pavimentos ( mais subsolo e ático)
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Recuo Frontal: 5,00m
Afastamento das Divisas: Facultado até 2 pavimentos. Nos demais pavimentos: 6, atendido o mínimo de 2,50m.

Estacionamento:
Obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da SMU.

Recreação:
Obedecer o contido no regulamento de edificações da SMU.

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Condor a 1,8km e outros Mercados menores mais próximos), postos de gasolina (4 min). A 7 minutos da Av. Mascarenhas de Moraes, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque Bacacheri (7 min).

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
a combinar

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.