Terreno / Lote / Condomínio à venda, 297m² - Santa Rosa

Terreno disponível para venda no bairro Santa Rosa, em Divinópolis/MG. O lote possui uma área total registrada de 297,42 m², com a grande vantagem de ter acesso para duas ruas (frente e fundos), o que amplia as possibilidades de projeto, fluxo e iluminação, estando posicionado com orientação solar voltada para a face leste (sol da manhã). O imóvel apresenta topografia regular e favorável, fator que otimiza as etapas de fundação, projeto arquitetônico e execução da obra, minimizando a necessidade de movimentação de terra. Como um grande diferencial e excelente atrativo para investidores, o terreno já conta com um ponto comercial construído e em plena atividade, atualmente alugado, proporcionando geração de renda imediata ao futuro proprietário. O bairro Santa Rosa caracteriza-se pelo perfil em constante desenvolvimento habitacional e comercial, dispondo de vias de acesso pavimentadas e infraestrutura urbana implantada. A localização estratégica do loteamento garante fácil conexão com a malha rodoviária da região e acesso rápido ao Centro de Divinópolis. Para consultar o valor de venda, parâmetros construtivos regulamentares e agendar uma visita técnica ao local, entre em contato com a Gex no número .