Terreno / Lote / Condomínio à venda, 760m² - Santo Antônio de Lisboa

Excelente oportunidade para investidores e construtores em Santo Antônio de Lisboa, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Florianópolis. Terreno com 760,18 m² de área georreferenciada, localizado em rua residencial, cercada por condomínios fechados de alto padrão. O imóvel possui topografia em suave declive, está em posição mais elevada que o entorno e conta com boa drenagem natural. Possui zoneamento ARP-2.5, compatível com uso residencial multifamiliar vertical, permitindo construção de até dois pavimentos, conforme legislação vigente. Conta com estudo preliminar de implantação para até 6 sobrados de aproximadamente 89 m² cada, oferecendo uma alternativa interessante para desenvolvimento imobiliário. O estudo possui caráter ilustrativo e está sujeito à elaboração de projeto executivo e aprovação municipal. A documentação técnica está reunida para análise do interessado, incluindo levantamento georreferenciado, memorial descritivo, ART, laudo hidrológico e ambiental, consulta de zoneamento e certidões municipais. Santo Antônio de Lisboa oferece uma localização privilegiada, conhecida pelo charme do casario açoriano, restaurantes tradicionais, marinas e belas paisagens. O bairro também proporciona fácil acesso à SC-401 e ao centro de Florianópolis.