Terreno / Lote / Condomínio à venda, 400m² - São Bernardo

Excelente oportunidade para investimento! Terreno comercial de esquina, localizado na Rua Maria Amélia Maia, no bairro São Bernardo, com 400 m² de área total, sendo 16 metros de frente e 25 metros pela lateral, na Rua Juiz Humberto de Paiva. Com topografia 100% plana e localização estratégica, em via de grande circulação de veículos e pedestres, o lote oferece excelente potencial para empreendimentos comerciais ou projetos de uso misto, conforme os parâmetros urbanísticos vigentes. Documentação regularizada, pronto para transferência. Ideal para quem busca visibilidade, aproveitamento do terreno e potencial de valorização em uma localização estratégica. Agende sua visita ! Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.