Você merece o melhor, e este lote de 450 metros quadrados está pronto para tornar seus sonhos realidade! Localizado em uma área privilegiada, este lote se destaca com suas características excepcionais: Localização Perfeita: Com 15 metros de frente e 30 metros de profundidade, este lote proporciona o espaço necessário para construir sua casa dos sonhos, com vista panorâmica para o mar que irá encantar você todos os dias. Documentação Impecável: Este lote está totalmente quitado, escriturado com matrícula e RGI, e o IPTU está em dia, garantindo a segurança e tranquilidade que você precisa em seu investimento. Natureza ao Redor: Nos fundos, você terá o privilégio de estar junto a uma reserva com 3 coqueiros de dendê, proporcionando um ambiente natural e exuberante para relaxar. Acesso às Trilhas: Para os amantes da natureza, este lote oferece acesso às trilhas da área de preservação, permitindo explorar a beleza da região de maneira única. Pronto para Construir: Com muro completo e terreno terraplanado, nivelado com 10 caçambas de terra de excelente qualidade, você economizará tempo e esforço na preparação do terreno para sua futura construção. Água Ligada: Já está tudo pronto para começar, com água ligada e até mesmo um pequeno barracão para auxiliar na sua obra. Esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu pedaço do paraíso com vista para o mar! Ilhéus é uma cidade encantadora localizada na costa sul do estado da Bahia, no Brasil. Conhecida por suas praias paradisíacas, história fascinante e cultura vibrante, Ilhéus é um destino turístico popular que oferece uma variedade de experiências para os visitantes. Com um clima tropical agradável durante todo o ano, Ilhéus é abençoada com praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para banhos de sol, mergulho e esportes aquáticos. Praias como a Praia dos Milionários, Praia dos Cururupe e Praia do Sul atraem moradores e turistas em busca de momentos relaxantes à beira-mar. Além das praias deslumbrantes, Ilhéus é conhecida como a "Terra de Gabriela", imortalizada nas obras do famoso escritor brasileiro Jorge Amado. Os fãs da literatura podem visitar a Casa de Jorge Amado, que é hoje um museu dedicado à sua vida e obra, e mergulhar na atmosfera romântica e nostálgica retratada em seus livros. A cidade também possui um centro histórico encantador, repleto de casarões coloniais preservados e igrejas centenárias. Os visitantes podem passear pelas ruas estreitas e charmosas, apreciar a arquitetura única e desfrutar da atmosfera pitoresca. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nas obras de Jorge Amado, são paradas obrigatórias para os interessados em história e cultura. Ilhéus oferece uma rica gastronomia, com destaque para pratos de frutos do mar frescos e deliciosos. Os restaurantes e quiosques à beira-mar oferecem uma variedade de opções culinárias, desde pratos tradicionais baianos até cozinha internacion...