Terreno / Lote / Condomínio à venda, 3473m² - SÃO GABRIEL

Oportunidade Única! Terreno/Complexo Esportivo ou Industrial em Localização Estratégica Localização privilegiada em Colombo/PR, na divisa com Santa Cândida - Curitiba, em meio a uma grande área comercial, em frente ao Centro Industrial Viamar/Industria Keune e ao Max Atacadista. Dados do imóvel: *Área total do terreno: 5.097 m² * Frente ampla: 59,60 metros * Construção: 3.473,47 m² * Pé direito: 7 metros *Estacionamento: 50 vagas Infraestrutura atual: *2 quadras de grama sintética *1 quadra de futsal/vôlei *Lanchonete no térreo *Escritório, depósito e vestiários masculino e feminino (06 banheiros) *Mezanino com lanchonete, churrasqueira e mais 2 banheiros * Espaço para festas e eventos ***PODE SER LOCADO PARA OUTROS SEGMENTOS COMERCIAIS!*** Potencial de Uso: *Perfeito para manter como complexo esportivo *Ideal para indústrias, centros logísticos ou outras atividades comerciais Zoneamento ZUD 3 ? Zona de Uso Diversificado *Taxa de ocupação: 50% *Coeficiente de aproveitamento básico: 1,00 Localização: * Apenas 300 metros do Max Atacadista. * 2km (5mint.) da Rodovia da Uva Proprietários estudam propostas! Para mais informações, guias informativas, mapas e visitas, entre em contato com a CS8 Imóveis. Não perca essa oportunidade!