Terreno / Lote / Condomínio à venda, 493m² - São Pedro

Este excelente terreno com 493 metros quadrados está localizado em uma área estratégica, na Estrada de acesso São Pedro ao Monte Castelo, no bairro Caiçaras. O terreno de topografia aclive, proporciona uma vista panorâmica da região, além de boa ventilação e ótima exposição solar.Características do Terreno:Área Total: 493 m²Topografia: Aclive, oferecendo grande potencial para projetos que aproveitem a vista e a luminosidade natural.Acessibilidade: Acesso fácil por estrada pavimentada, com boa infraestrutura e segurança para quem busca tranquilidade e conveniência.Vantagens e Benefícios da Localização:Bairro Caiçaras: Um bairro residencial tranquilo, cercado por natureza e com um ambiente calmo, ideal para quem busca qualidade de vida, mas sem abrir mão de fácil acesso aos principais pontos da cidade.Acesso Rápido: O terreno está a poucos minutos do centro da cidade e de bairros importantes como São Pedro e Monte Castelo, além de contar com vias rápidas de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões de Juiz de Fora.Comércio e Serviços Próximos: Nas redondezas, há uma boa infraestrutura de comércio, restaurantes, escolas, e outros serviços essenciais para o dia a dia.Proximidade com a UFJF: A área está bem posicionada para quem deseja viver perto da Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF), seja para estudos ou para quem trabalha no campus universitário.A região também é conhecida por seu clima agradável e ambiente cercado de áreas verdes, proporcionando uma sensação de bem-estar e contato direto com a natureza. Este terreno oferece um excelente potencial para a construção de sua casa dos sonhos, seja para residência própria ou investimento. Agende sua visita presencial ou verifique a disponibilidade do tour virtual para conhecer o imóvel com mais detalhes. Este anúncio possui caráter informativo e pode ser atualizado a qualquer momento, sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas antes da contratação. A metragem segue geralmente o cadastro do IPTU, podendo incluir áreas como paredes, corredores e vagas de garagem. Valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alteração. Consulte nossa equipe para validação completa das informações, será um prazer atendê-lo(a).