Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1112m² - Shalimar

Oportunidade Estratégica na Av. Conde Dolabella Apresentamos um terreno excepcional de 1.112 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da cidade. Esta é a escolha ideal para quem busca visibilidade, metragem generosa e versatilidade de construção. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Lote de esquina com 30 metros de frente para a Avenida Conde Dolabella. Vocação Comercial: Fluxo constante de pessoas e veículos, garantindo máxima exposição para o seu negócio. Topografia Favorável: Terreno plano/regular que otimiza os custos de fundação e construção. Vista Definitiva: O projeto de um segundo pavimento oferece uma belíssima vista para a lagoa. Potencial Construtivo: Com zoneamento flexível e excelente aproveitamento de área, o terreno é perfeito para: Empreendimentos Residenciais: Construção de prédio de apartamentos ou conjunto de casas/villas. Renda Passiva: Projetos de kitnets ou estúdios para locação. Centros Comerciais: Lojas de conveniência, clínicas ou sedes corporativas. Não perca a chance de investir em um dos últimos grandes lotes da avenida! -