Terreno / Lote / Condomínio à venda, 200m² - Sítio Cercado

Características do Imóvel Área total: 200m² Testada (frente): 10,00 metros Dimensões: 10,00m x 20,00m Topografia: Plana, pronto para construir Zoneamento: ZR2 / Misto (excelente potencial de construtivo) Destaques da Localização e Pontos de Referência Localização estratégica no Sítio Cercado, combinando facilidade de transporte, comércio ativo e serviços essenciais no entorno imediato: Eixo de Comércio e Serviços: A poucos quadras da Rua Izaac Ferreira da Cruz, o principal corredor comercial da região (bancos, farmácias, grandes redes de supermercados e lojas). Mobilidade e Transporte: Próximo às vias de ligação para a Rua Nova Esperança e com fácil acesso às linhas de ônibus que conectam diretamente ao Terminal do Sítio Cercado. Conveniência do Dia a Dia: Região servida por escolas municipais e estaduais, Unidades Básicas de Saúde, feiras livres e variado comércio local a pouca distância de caminhada. Diferenciais para Construtores e Investidores Testada ampla de 10 metros que permite projetos modernos com ótimo aproveitamento de iluminação natural e garagem paralela. Região com constante valorização e alta demanda por locação e compra de imóveis residenciais. -