Terreno / Lote / Condomínio à venda, 200m² - Tapera

O imóvel está localizado no bairro Avenida Itabuna, em Ilhéus/BA, situado em terreno com 200 m², medindo aproximadamente 8,00 metros de frente por 25,00 metros de frente aos fundos. Encontra-se em uma rua ampla, tranquila e sem saída, proporcionando maior privacidade, facilidade de acesso e menor fluxo de veículos. A localização é considerada privilegiada, estando próxima a estabelecimentos e serviços de uso cotidiano, como padarias, lojas e comércio local, oferecendo praticidade e comodidade aos moradores. O terreno, pelas suas dimensões e localização, apresenta potencial para aproveitamento construtivo, inclusive para eventual projeto de edificação vertical, a depender das normas de zoneamento, recuos, taxa de ocupação e demais parâmetros urbanísticos aplicáveis ao local.