Terreno / Lote / Condomínio à venda, 2157m² - Tijuca

CONSIDERAÇÕES GERAIS Terreno bem localizado, próximo ao Centro de Teresópolis e fora de condomínio com 1257m² em aclive de aproximadamente 18°, frente/fundo=12m, Lado esquerdo=180m, Lado direito 179,5 (definido em escritura). Imposto predial e Taxa de serviços públicos: R$ 1.277,31/ ano. Localizado no bairro da Tijuca, uma região predominantemente residencial e próxima à Várzea, o terreno reúne características como: facilidade de acesso e liberdade para ter sua casa sem os custos mensais de uma taxa condominial. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A Tijuca está a poucos minutos do Centro de Teresópolis, permitindo acesso rápido ao comércio da Várzea, bancos, supermercados, escolas, farmácias, serviços, restaurantes e demais facilidades do dia a dia. Alternativa para quem quer morar perto de tudo, mas prefere um endereço residencial e fora da área mais movimentada do Centro. BOAS OPÇÕES DE ESCOLAS NA REGIÃO Outro ponto interessante para famílias com crianças é a presença de instituições de ensino no próprio bairro e nas proximidades. Na Tijuca estão escolas particulares conhecidas em Teresópolis, como Espaço e Vida, Bom Pastor e George March, além de unidades da rede pública municipal. Praticidade à rotina da família, reduzindo maiores deslocamentos para levar e buscar os filhos na escola. COMÉRCIO E GASTRONOMIA POR PERTO O bairro e seu entorno contam com restaurantes, comércio e serviços, além da grande vantagem de estar muito próximo de toda a estrutura comercial e gastronômica do Centro de Teresópolis. FORA DE CONDOMÍNIO O terreno NÃO fica em condomínio o que proporciona maior liberdade para desenvolver o seu projeto e, principalmente, sem taxa mensal de condomínio. Para quem deseja construir sua própria casa em uma região próxima ao Centro, essa característica torna o imóvel ainda mais interessante. VALOR ATRATIVO Além da boa localização, o terreno chega ao mercado com valor competitivo, oferecendo uma ótima relação entre localização e oportunidade.