Terreno / Lote / Condomínio à venda, 870m² - Trindade

Com base na descrição, este terreno apresenta um grande potencial para desenvolvimento imobiliário. Aqui estão algumas considerações úteis: Área Construível: Com a viabilidade ARM 5.5, é possível construir até 4.785 m² (870 m² x 5.5). Isso torna o terreno ideal para empreendimentos de médio a grande porte, como edifícios residenciais, comerciais ou mistos. Dimensões Estratégicas: Frente/Fundos de 20 metros e a profundidade de 43 metros oferecem uma configuração favorável para projetos arquitetônicos, permitindo boa ventilação, iluminação natural e aproveitamento do espaço. Localização Privilegiada: O terreno está em uma área plana e próxima de estabelecimentos comerciais, o que aumenta seu apelo para futuros compradores ou locatários. Sugestões de Aproveitamento: Residencial Vertical: Um prédio de apartamentos pode ser uma excelente opção, considerando o alto potencial construtivo. Uso Misto: Uma combinação de unidades residenciais e comerciais no térreo pode atender às necessidades da região. Estacionamento e Infraestrutura: A configuração permite a criação de garagens subterrâneas ou integradas, maximizando o uso do espaço. Se precisar de ajuda para calcular o potencial de retorno ou planejar um projeto, posso ajudar! -