Terreno / Lote / Condomínio à venda, 3159m² - Salto do Norte

Um terreno para quem busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica para instalar ou expandir uma empresa. Com 3.159,46 m² de área total e aproximadamente 65 metros de frente, esta propriedade no bairro Salto do Norte, em Blumenau, oferece características interessantes para projetos industriais, comerciais e investimentos imobiliários. Localizado em uma via de acesso a Blumenau, o terreno conta com facilidade de deslocamento para cidades vizinhas, um diferencial importante para empresas que dependem de transporte, logística e circulação de mercadorias. A posição voltada para uma via de acesso também favorece a visibilidade de futuros empreendimentos. Características do terreno: - 3.159,46 m² de área total - 64,91 metros de frente - Localizado no bairro Salto do Norte, Blumenau/SC - Frente para via de acesso - Facilidade de deslocamento para municípios vizinhos Informações sobre o potencial construtivo: - Zoneamento: Zona Industrial 1 (ZI1) - Coeficiente de aproveitamento: 2,4 - Taxa de ocupação: 60% O principal diferencial está na combinação da metragem com a frente de 64,91 metros, que oferece possibilidades para planejar acessos, áreas operacionais e a distribuição das futuras instalações. O enquadramento na Zona Industrial 1 também torna o terreno interessante para empresas e investidores que desejam avaliar a implantação de galpões, estruturas industriais ou outras atividades compatíveis com o zoneamento. Os índices urbanísticos informados são referências importantes para o estudo do potencial construtivo. A área efetivamente edificável e os usos permitidos dependerão da consulta de viabilidade, dos recuos obrigatórios e das demais exigências legais e ambientais aplicáveis. Para quem busca um terreno destinado à expansão empresarial ou ao desenvolvimento de um empreendimento, a localização e as dimensões da propriedade são fatores relevantes na análise do investimento. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração. Se você procura uma área com boa metragem, frente ampla e localização estratégica no bairro Salto do Norte, fale com a Estação. Nossa equipe pode apresentar o terreno e ajudar você a avaliar as possibilidades de utilização conforme as necessidades do seu projeto. Agende sua visita. Whats / Cel.: /