Terreno / Lote / Condomínio à venda, 392m² - Velha

Para quem deseja construir uma casa do seu jeito ou investir em um terreno com possibilidades de aproveitamento, esta opção no bairro Velha reúne uma boa metragem, localização residencial e parâmetros construtivos que permitem estudar diferentes projetos. Localizado nas proximidades da Rua dos Caçadores, em Blumenau, o terreno está em uma rua de perfil residencial, com comércios e serviços importantes por perto. A Padaria Caçadores fica a aproximadamente 380 metros, a Feira Livre a 400 metros e a Cooper a cerca de 1,5 km. Uma localização que facilita a rotina sem abrir mão de um entorno voltado à moradia. Com 392 m² e 15 metros de frente, o terreno apresenta um leve aclive, informado como de fácil terraplanagem, oferecendo possibilidades para desenvolver um projeto residencial que aproveite as características do lote. Características do terreno: - 392 m² de área total - 15 metros de frente - Leve aclive - Zoneamento ZR1 - Zona Residencial 1 - Coeficiente de aproveitamento: 1,2 - Taxa de ocupação: 60% - Rua residencial - Terreno disponível para construção O principal diferencial está na combinação da metragem com a largura da frente e a localização próxima à Rua dos Caçadores. Além da possibilidade de construir uma residência com área externa, o terreno também permite estudar projetos de sobrados, conforme a viabilidade urbanística e as exigências do município. Para quem pensa em investir, a localização em uma região residencial consolidada e as possibilidades construtivas são características relevantes para avaliar o potencial do imóvel, sem depender de expectativas de valorização futura. O terreno possui documentação regular e aceita financiamento bancário. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração. Se você procura um terreno no bairro Velha para construir ou desenvolver um projeto residencial, fale com a Estação. Nossa equipe pode apresentar o imóvel e ajudar você a entender as possibilidades deste endereço com clareza e segurança. Agende sua visita. Whats / Cel.: /