Terreno / Lote / Condomínio à venda, 765m² - Velha

Com uma frente imponente de 17 metros e uma área total de 765m², este terreno em zona exclusivamente residencial (ZR1) oferece o espaço ideal para construir uma residência personalizada e de alto padrão. Sua taxa de ocupação de 60% permite ampla liberdade de projeto, ideal para quem deseja integrar conforto, sofisticação e funcionalidade em um só lugar. Localizado em um loteamento valorizado, cercado por construções modernas e bem-cuidadas, este terreno é perfeito para quem busca qualidade de vida e um ambiente familiar seguro. A localização é um dos grandes destaques: situado no prestigiado Bairro Velha, em Blumenau/SC, o imóvel conta com fácil acesso à Rua Humberto de Campos uma das principais vias da cidade e está a poucos minutos do centro, garantindo praticidade no dia a dia. A proximidade com o Heliponto Cipriani e com uma ampla variedade de serviços e comércios agrega ainda mais valor à região, que se destaca por seu desenvolvimento urbano planejado e excelente infraestrutura. Localização: Bairro Velha - Blumenau/SC; - Fácil acesso à Via Humberto de Campos; - Próximo ao Parque Ramiro Ruediger; - A poucos minutos do centro da cidade. Características: - Frente de 17 metros; - Laterais de 45 metros; - Área total de 765m². - Zona residencial 1 (ZR1); - Altura: Art. 27; - Coeficiente de aproveitamento: 1.2; - Taxa de ocupação: 60%; - Rumo frontal: 4,0 m. Não perca essa chance de garantir um terreno em uma das regiões mais próximas do centro e com grande potencial de valorização! Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -