Excelente lote para investimento em local privilegiado, medindo 12 X 27 metros, totalizando 324m². Possui uma topografia com 90% PLANA. O lote já possui numeração e vista livre permanente para três lados (frente - esquina - fundos), ideal para comércio, restaurante, bares etc.
O lote já possui instalação de padrão de energia bifásico e instalação de água do SAAE.
Sua localização é privilegiada, pois está próximo ao Hospital São João Batista, de uma Clínica Médica recém inaugurada, ao Espaço de Eventos Bellavi, além de estar próximo também do bairro BELVEDERE, conhecido por ser de alto padrão residencial. Sua localização permite fácil acesso ao centro de Viçosa, distando dele apenas 500 metros.