Terreno / Lote / Condomínio à venda, 313m² - Victor Konder

Um terreno para quem busca investir ou desenvolver um projeto comercial em uma localização estratégica de Blumenau. Com 312 m² e situado no bairro Victor Konder, este imóvel reúne características urbanísticas interessantes para quem deseja aproveitar o potencial de uma região com circulação de pessoas, comércio e serviços. A localização é um dos principais diferenciais. O terreno fica a aproximadamente 400 metros da FURB, 500 metros do Terminal da PROEB e 500 metros do Supermercado Giassi. A proximidade com a universidade, o transporte coletivo e os estabelecimentos comerciais torna o endereço interessante para negócios que valorizam acessibilidade e conveniência. Características do terreno: - 312 m² de área total - Zoneamento ZLE4 - Coeficiente de aproveitamento: 2,4 - Taxa de ocupação: 70% Localizado no bairro Victor Konder, em Blumenau? O principal diferencial está na combinação da localização com os parâmetros construtivos do terreno. O zoneamento ZLE4 e o coeficiente de aproveitamento de 2,4 oferecem possibilidades para estudar projetos comerciais ou de investimento, respeitando as diretrizes urbanísticas e a viabilidade de construção junto aos órgãos competentes. A proximidade com a FURB e o Terminal da PROEB também é um ponto relevante para quem busca um endereço com potencial para atender estudantes, profissionais e moradores da região. Condições de negociação: Apto para financiamento bancário Proprietário avalia permuta por apartamentos no litoral? Disponibilidade e valores sujeitos a alteração. Se você procura um terreno no Victor Konder para investir ou desenvolver um projeto comercial, fale com a Estação. Nossa equipe pode apresentar os detalhes do imóvel e ajudar você a avaliar as possibilidades deste endereço com segurança e clareza. Agende sua visita. Whats / Cel.: /