Terreno / Lote / Condomínio à venda, 420m² - Vila Curuçá

Terreno à venda no bairro Vila Curuçá, excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários que buscam área estratégica em Santo André. Com 420 m² de área de terreno (10,05 x 42 m), o imóvel possui topografia plana, acesso por asfalto e está em zona urbana consolidada, ideal para construção residencial ou comercial, como galpão, loja, salas ou prédio de apartamentos. Localizado na Rua Aracati, em região com forte fluxo de veículos e pedestres, o bairro oferece infraestrutura completa e fácil mobilidade. Está a aproximadamente 200 m de ponto de ônibus, 350 m de supermercado, 400 m de farmácia, 500 m de escola particular, 600 m de escola pública, 700 m de academia, 750 m de agência bancária, 900 m de feira livre, 1 km de padaria tradicional, 1,2 km de hospital, 1,5 km de shopping, além de diversos comércios e serviços no entorno. Opções de lazer incluem praça pública a cerca de 600 m e parque municipal a aproximadamente 2 km, proporcionando qualidade de vida para futuros moradores ou valorização para fins comerciais. Fácil acesso à Avenida Itamarati, Avenida dos Estados e ao Centro de Santo André, garantindo conexão rápida com São Caetano do Sul, São Bernardo do Ca