Terreno / Lote / Condomínio à venda, 440m² - Vila Curuçá

Excelente Terreno Plano com 440m² de Área Total - Ideal para Empreendimento Residencial na Vila Curuçá! Se você procura o local ideal para construir villagios, sobrados novos ou um condomínio residencial em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da Zona Leste, esta é a oportunidade perfeita. Características do Imóvel: Dimensões do Terreno: 11 metros de frente por 40 metros de fundos (440m² de área total). Edificações Atuais: Conta com 3 casas construídas no local (ideal para obtenção de renda com locação durante o período de aprovação de projetos). Potencial Construtivo: Topografia plana e testada ampla, excelente para projetos modernos de sobrados em condomínio fechado ou prédios baixos. Localização Privilegiada & Infraestrutura Completa: Localizado nas proximidades da Rua Gupeva, no coração da Vila Curuçá, em uma vizinhança tranquila e com forte apelo comercial e residencial: Comércio & Serviços Local: Ampla rede de comércios a poucos passos, incluindo supermercados, padarias, farmácias, feiras livres, açougues e agências bancárias. Mobilidade & Transporte: Região servida por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, garantindo fácil acesso às estações da CPTM (como Estação Jardim Helena-Vila Mara) e integração com a Radial Leste e Avenida Marechal Tito. Educação & Lazer: Próximo a escolas públicas e privadas, creches e opções de lazer para toda a família. Ideal para construtores, incorporadores e investidores que buscam alta rentabilidade em um bairro de constante valorização e alta procura por imóveis novos. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!