Terreno / Lote / Condomínio à venda, 109m² - Vila Hortencia

📍 Excelente oportunidade na tradicional e valorizada Vila Hortência! 📐 Este terreno de 300 m² (10x30) reúne versatilidade, localização estratégica e enorme potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para fins comerciais quanto residenciais. Atualmente cadastrado como comercial, o imóvel permite diferentes possibilidades de uso, ideal para investidores, construtores, clínicas, escritórios, comércios de bairro ou até mesmo para quem deseja construir em uma das regiões mais consolidadas da cidade. 🏙️ Além de toda a relevância turística e cultural, o entorno do zoológico conta com ampla movimentação, excelente infraestrutura urbana e forte presença comercial, valorizando ainda mais o imóvel e ampliando suas possibilidades de uso. A região oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade e conta com supermercados, farmácias, escolas, clínicas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais no entorno. 💼 Para uso comercial, o terreno se destaca pela visibilidade e pelo potencial estratégico da localização. 🏡 Já para uso residencial, oferece a praticidade de estar próximo de tudo, em um bairro consolidado, tradicional e com excelente qualidade de vida. ✨ Um imóvel versátil, muito bem localizado e com grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Sorocaba. 📲 Entre em contato e descubra todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para o seu projeto!