Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1350m² - Vila Hortolândia

Terreno à venda na Vila Hortolândia, Jundiaí 1.353 m² R$ 1.999.000,00 Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras na Avenida Doutor Cândido Mojola, em uma região consolidada de Jundiaí, com potencial para desenvolvimento imobiliário. O terreno possui 1.352,78 m² e conta com testadas para duas vias públicas: Avenida Doutor Cândido Mojola e Rua Palmira Cervi Bárbaro. Essa configuração representa um diferencial para o estudo de implantação, acessos e aproveitamento da área. Características do imóvel: - Área total do terreno: 1.352,78 m² - Localização: Vila Hortolândia, Jundiaí/SP - Testadas para a Avenida Doutor Cândido Mojola e Rua Palmira Cervi Bárbaro - Coeficiente de aproveitamento máximo estimado de 3,5, sujeito à confirmação urbanística - Potencial para incorporação imobiliária, condicionado à viabilidade técnica e aprovação do projeto Localização e potencial da região A Vila Hortolândia é uma região tradicional e consolidada de Jundiaí, com infraestrutura urbana, comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde e opções de transporte público. O bairro reúne características importantes para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, oferecendo praticidade aos futuros moradores e acesso a diferentes regiões da cidade. Um dos destaques da localização é o Condomínio Residencial Parque Jamile, situado em frente ao terreno, na própria Avenida Doutor Cândido Mojola. O Parque Jamile é um empreendimento residencial consolidado, com apartamentos de aproximadamente 45 a 60 m², demonstrando a presença de produtos imobiliários residenciais nessa localização. Para incorporadoras, essa referência é especialmente interessante, pois permite estudar a implantação de um novo empreendimento considerando uma tipologia já existente no entorno, o perfil residencial da região e o potencial construtivo do terreno. Condições comerciais Valor de venda: R$ 1.999.000,00. Os proprietários estudam propostas de permuta física ou financeira, oferecendo flexibilidade para negociações com incorporadoras e investidores. O potencial construtivo estimado, associado à localização e à possibilidade de diferentes soluções de implantação, torna esta uma oportunidade para empresas que buscam terrenos destinados ao desenvolvimento imobiliário em Jundiaí. Código do imóvel: TE0245 Entre em contato para receber mais informações, solicitar a documentação e agendar uma visita técnica ao terreno. -