Terreno / Lote / Condomínio à venda, 183m² - Vila Ipojuca

TERRENO À VENDA COM 238M² E 4 CASAS PARA RENDA - VILA IPOJUCA, LAPA Excelente oportunidade para investidores na Vila Ipojuca, em São Paulo. Terreno com 238m², localizado na Rua Tonelero, em uma região residencial/comercial valorizada, com ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso a importantes vias da Zona Oeste. Atualmente, o imóvel conta com 4 casas, proporcionando possibilidade de geração de renda imediata. Além da renda atual, o terreno apresenta potencial para diferentes estratégias de investimento, conforme análise e viabilidade do projeto pretendido. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está a aproximadamente 3 minutos de carro da Avenida Cerro Corá e a 5 minutos da Rua Tito, na Vila Romana, com fácil acesso à Lapa, Vila Madalena, Alto da Lapa, Pinheiros e Marginal Tietê. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: * Terreno com 238m² * 4 casas atualmente implantadas no terreno * Imóvel com potencial para geração de renda * Excelente oportunidade para investidores * Região residencial consolidada e valorizada * Fácil acesso a comércio, serviços e transporte público COMÉRCIO, SERVIÇOS E PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS: * Av. Cerro Corá: aproximadamente 3 minutos de carro; * Rua Tito / Vila Romana: aproximadamente 5 minutos de carro; * Pão de Açúcar Cerro Corá: aproximadamente 5 minutos de carro; * Mercado Violeta: poucos minutos de carro; * Dona Deôla: poucos minutos de carro; * Mirante da Lapa: aproximadamente 10 minutos de carro; * Parque Villa-Lobos: aproximadamente 10 a 15 minutos de carro; * Marginal Pinheiros: aproximadamente 10 a 15 minutos de carro; * Lapa e seu polo comercial: aproximadamente 10 minutos de carro. A região também conta com escolas, academias, padarias, restaurantes, farmácias e diversos serviços para o dia a dia. Há pontos de transporte público próximos e linhas de ônibus que passam pela região, facilitando o deslocamento para Lapa, Pinheiros e outras áreas da cidade. LINHAS DE ÔNIBUS QUE PASSAM NA PORTA: - 7281/10: Praça Ramos de Azevedo | Lapa - 9050/10: Itaim Bibi | Terminal Lapa - 9051/10: Terminal Pinheiros | Lapa - N834/11: Terminal Pinheiros | Terminal Lapa (linha noturna/madrugada) Uma oportunidade especialmente interessante para quem busca terreno em localização estratégica, renda atual e potencial de valorização ou desenvolvimento futuro. SAIBA MAIS Agende sua visita e venha conhecer! Entre em contato para mais informações e informe o código do imóvel 602331041-160. __ A REMAX Tem é franqueada da maior imobiliária do mundo, reconhecida pela excelência e credibilidade no mercado. Nossos imóveis passam por uma criteriosa análise documental prévia, garantindo mais segurança, transparência e agilidade em todo o processo de compra. Assim, você investe com tranquilidade e confiança, contando com o suporte de profissionais qualificados em cada etapa. Escolher a REMAX Tem é optar por uma experiência segura, rápida e sem complicações na realização do seu sonho.