Terreno / Lote / Condomínio à venda, 200m² - Vila Irineu

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam um terreno versátil, bem localizado e com alto potencial de valorização. Trata-se de dois terrenos lado a lado, localizados no bairro Vila Irineu, em Votorantim, inseridos em zona mista, permitindo tanto uso residencial quanto comercial. Essa característica amplia significativamente as possibilidades de exploração do imóvel, seja para construção de residências, sobrados, kitnets para locação, ou até mesmo estabelecimentos comerciais, escritórios e serviços. Cada terreno possui dimensões de 8 metros de frente por 25 metros de profundidade, totalizando 200 m² por lote. Juntos, formam uma área total de 400 m², com 16 metros de frente, o que proporciona excelente aproveitamento para projetos mais robustos, como pequenos empreendimentos, galpões ou construções multifamiliares. A localização é um dos grandes diferenciais: os terrenos estão situados em rua pavimentada, com fácil acesso e em uma região já consolidada e em constante desenvolvimento. O entorno conta com uma ampla infraestrutura, incluindo comércios locais, igrejas, farmácias, supermercados e condomínios residenciais, garantindo praticidade no dia a dia e valorização contínua da região. Além disso, a configuração dos lotes lado a lado oferece flexibilidade: o comprador pode optar por utilizar a área total ou trabalhar com os terrenos de forma individual, conforme sua estratégia. Valores: R$ 400.000,00 pelos dois terrenos R$ 200.000,00 cada unidade A proprietária estuda permuta, o que pode facilitar ainda mais a negociação e viabilizar diferentes formatos de aquisição. Se você busca um investimento seguro, com liquidez e múltiplas possibilidades de uso, esta é uma oportunidade que merece atenção.