Terreno / Lote / Condomínio à venda, 250m² - Vila Itapoan

TERRENO COM POTENCIAL CONSTRUTIVO NA RUA NOVA ANDRADINA R$ 480.000 Excelente oportunidade para investidores e construtores em uma região valorizada, com imóveis de bom padrão! Localizado na Rua Nova Andradina, este imóvel conta com uma característica importante: está em uma rua predominantemente composta por imóveis de bom padrão construtivo, com um prédio residencial em frente, valorizando o entorno e oferecendo um cenário interessante para um novo empreendimento. O imóvel possui duas casas antigas, que necessitam de uma grande reforma, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja aproveitar o terreno e desenvolver um projeto moderno, residencial ou comercial. Características do terreno: Área total: 250 m² Dimensões: 10 metros de frente por 25 metros de profundidade Declive acentuado em direção aos fundos Localização em rua com imóveis de bom padrão Prédio residencial em frente Potencial para novos projetos A configuração do terreno permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, como a construção de dois sobrados ou a implantação de um galpão comercial. O declive pode ser explorado arquitetonicamente para criar uma garagem no subsolo, tanto em um projeto residencial quanto comercial, desde que haja viabilidade técnica e aprovação dos órgãos competentes. Uma oportunidade para investidores e construtores que procuram um terreno com boa frente, localização interessante e potencial para um projeto diferenciado. VALOR DE VENDA: R$ 480.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Corretor - Galvão Creci 245577 Fone -