Terreno / Lote / Condomínio à venda, 183m² - Vila Jaguara

Terreno à venda na Vila Jaguara, com 183 m² em avenida de grande movimento Uma oportunidade para investir em um terreno de 183 m² na Vila Jaguara, zona oeste de São Paulo. Situado em uma avenida com circulação de veículos e pedestres, o imóvel oferece boa visibilidade para quem procura um espaço com potencial de aproveitamento comercial ou residencial. A localização em via de movimento é um diferencial importante para projetos que dependem de exposição e facilidade de acesso. O terreno apresenta leve aclive, característica que pode ser considerada no planejamento arquitetônico e no desenvolvimento de uma construção que valorize a fachada. Potencial de uso e aproveitamento Com 183 m² de área total, o terreno oferece uma base para diferentes projetos, desde que respeitadas as regras municipais de ocupação e construção. A região reúne características residenciais e comerciais, ampliando o perfil de possibilidades para quem deseja investir ou desenvolver um imóvel próprio. A avenida movimentada favorece a visibilidade de uma eventual atividade comercial, enquanto o contexto residencial do bairro também pode interessar a quem planeja construir para moradia. Antes de definir o projeto, é importante consultar o zoneamento e verificar os parâmetros permitidos para o lote. Vila Jaguara: localização e acessos O terreno está na Vila Jaguara, em uma região da zona oeste com comércio, serviços e moradias no entorno. A localização oferece ligação com bairros como Lapa, Pirituba e Parque São Domingos, além de acesso a importantes vias da região, facilitando os deslocamentos pela cidade. É uma alternativa para quem busca um terreno em avenida, com circulação e visibilidade, em um bairro que combina atividades comerciais e residenciais. A área de 183 m² permite estudar um projeto alinhado aos objetivos do comprador e às características do lote. Agende uma visita com a Nortelar e conheça de perto o terreno e as possibilidades de aproveitamento. -