Terreno / Lote / Condomínio à venda, 4868m² - Vila Nair

Esta área com 4.868,65 m² está localizada na Vila Nair, uma região em constante valorização e forte expansão urbana, ideal para investidores, construtoras, incorporadoras e empresas que buscam um ativo imobiliário com alta liquidez, versatilidade de uso e excelente potencial de retorno.Inserido em uma localização privilegiada, este terreno oferece condições ideais para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou corporativos, tornando-se uma oportunidade diferenciada para quem busca imóveis no Vale do Paraíba com foco em desenvolvimento imobiliário e geração de valor.- Área total de 4.868,65 m²- Topografia estratégica para implantação de projetos- Excelente frente e aproveitamento construtivo- Região com infraestrutura urbana consolidada- Zoneamento estratégico ZM4O terreno está inserido em zona de uso misto ZM4, permitindo ampla flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos:- Condomínio residencial horizontal- Edifícios residenciais de médio e alto padrão- Condomínio fechado exclusivo em São José dos Campos- Centros comerciais- Clínicas e serviços especializados- Escritórios corporativos- Operações empresariais de baixo impactoDiferenciais da localização- Fácil acesso às principais avenidas de São José dos Campos- Conexão rápida com a Rodovia Presidente Dutra- Próxima a centros comerciais, hospitais, universidades e serviços- Região com crescimento urbano consolidado- Forte demanda habitacional e empresarialSão José dos Campos é uma das cidades mais sólidas economicamente do interior paulista, tornando esta aquisição ainda mais estratégica para investidores que atuam no mercado imobiliário de alto padrão.Diferenciais para Investimento: - Um ativo com múltiplas possibilidades- Excelente potencial construtivo- Zoneamento versátil e altamente valorizado- Região com escassez crescente de grandes áreas urbanas- Alta liquidez e valorização patrimonial- Ideal para incorporação imobiliária, loteamentos, centros comerciais ou projetos empresariaisÁreas com esta metragem, localização e flexibilidade de uso tornam-se cada vez mais raras em São José dos Campos, especialmente em regiões urbanas consolidadas.Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure a Exclusive ICasa.Atuamos com foco em atender nossos clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região.** Copyright © Exclusive ICasa. Todos os direitos reservados. Proibido o uso de imagens ou informações sem autorização prévia.