Terreno / Lote / Condomínio à venda, 170m² - Vila Ponte Rasa

Oportunidade para investidores na esquina da Rua Diogo Crespo com a Rua Agenor de Barros. O imóvel reúne estrutura residencial e espaços comerciais, incluindo um estabelecimento já alugado para restaurante, oferecendo a possibilidade de combinar uso misto e renda de locação. Estrutura do imóvel A casa principal possui 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e terraço com churrasqueira. A propriedade conta também com uma edícula ao lado, uma área comercial alugada para restaurante e outro salão comercial independente. Potencial de renda e investimento Um dos diferenciais é a presença de um espaço comercial já locado, além de outro salão independente. Essa configuração permite avaliar a continuidade das locações e o potencial de geração de renda, conforme os contratos vigentes. O terreno também apresenta possibilidade de estudo para nova construção ou incorporação, sujeita à análise do zoneamento, dos parâmetros construtivos, da documentação e das aprovações necessárias. Uma oportunidade para investidores Com espaços residenciais e comerciais no mesmo imóvel, a propriedade oferece alternativas para quem busca renda imobiliária ou pretende estudar um projeto de uso misto. Entre em contato com a Pedro de Lima Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita. Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.