Terreno / Lote / Condomínio à venda, 200m² - Zona de Expansão Capua

Capri Beach Residence - Exclusividade e Lazer Completo Oportunidade única para quem busca segurança, contato com a natureza e uma infraestrutura de lazer sem precedentes. Este condomínio residencial multifamiliar foi planejado em cada detalhe para oferecer qualidade de vida em uma área total de mais de 176 mil m². 🏗️ Infraestrutura e Sustentabilidade Com urbanização moderna, o empreendimento prioriza o bem-estar e a durabilidade: Pavimentação: Ruas com piso intertravado (mais conforto térmico e permeabilidade). Redes Completas: Iluminação de alta e baixa tensão, rede de água e esgoto nos padrões das concessionárias locais. Respeito ao Meio Ambiente: Mais de 37.000 m² de área verde e preservação rigorosa das áreas de proteção das lagoas. 🏊 Lazer de Resort na Sua Casa Um verdadeiro clube privativo dividido em 11 quadras (A a K), com 385 lotes exclusivos: Complexo Aquático: 2 piscinas adulto e 2 piscinas infantis. Esportes: 4 quadras de beach tênis, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva e quadra de tênis de saibro. Saúde e Bem-Estar: Academia equipada, espaço fitness ao ar livre e horta comunitária. Social e Família: Salão de festas com bar, 5 quiosques com churrasqueiras, salão de jogos e espaços de convivência. Kids eamp; Pets: Brinquedoteca, 2 parques infantis e 3 áreas de Pet Play. 📋 Especificações Técnicas e Segurança Segurança jurídica total para o seu investimento: Regularização: Alvará nº 641/2025 e Registro em Cartório (R-2511). Segurança: Portaria estruturada, sala de atendimento/credenciamento e monitoramento. Acessibilidade: Todas as áreas comuns contam com sanitários adaptados (PCD).