à venda, 300m² - Vila Adyana

**EXCELENTE OPORTUNIDADE NA VILA ADYANA!** **Terreno residencial e comercial de 300 m² à venda no coração da Vila Adyana, em São José dos Campos!** Se você procura um terreno com localização privilegiada e excelente potencial para investimento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! **Características do imóvel:** - Área total: 300 m² - Dimensões: 12 metros de frente por 25 metros de profundidade - Terreno plano e murado - Localização estratégica na Vila Adyana **Diferenciais do terreno:** - Zoneamento CM (Centralidade Municipal) - Possibilidade de usos residenciais multifamiliares, comerciais, de serviços e institucionais, conforme a legislação municipal - Potencial para projetos imobiliários e comerciais compatíveis com os parâmetros urbanísticos vigentes - Incentivo ao uso misto, conforme as regras aplicáveis **Localização privilegiada** Situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São José dos Campos, o terreno oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços. Além disso, conta com proximidade de importantes avenidas, transporte público e opções de lazer, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. **Uma excelente oportunidade para construir, investir ou desenvolver um projeto imobiliário em uma localização estratégica!** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! **Pirâmide Imóveis seu próximo investimento começa aqui!**