à venda, 614m² - Vila Leopoldina

Excelente oportunidade de investimento na Vila Leopoldina! Terreno com 614 m², oferecendo grande potencial para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto. O imóvel está sendo comercializado por um valor aproximadamente 45% abaixo da média da região, tornando-se uma oportunidade diferenciada para investidores e incorporadores que buscam potencial de valorização. Outro grande diferencial é a possibilidade de ampliar a área total para aproximadamente 1.006 m² mediante a aquisição do imóvel vizinho, criando uma área ainda mais estratégica para projetos de maior porte. Localizado em zoneamento ZCOR-2, o terreno permite a diversificação de usos, incluindo possibilidades residenciais e comerciais, desde que compatíveis com as características e regulamentações da região. É uma excelente opção para empreendimentos, clínicas, escritórios, lojas ou projetos de uso misto. A Vila Leopoldina é uma região valorizada da Zona Oeste de São Paulo, com excelente infraestrutura, fácil acesso às principais vias e proximidade a importantes polos comerciais e empresariais. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de aproveitamento e valorização. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel!SP