à venda, 1200m² - Zona 04

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, espaço e localização privilegiada! Localizado na Av. Brasil, próximo à Praça do Peladão, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso e grande fluxo. Características do imóvel: Terreno com 1.200 m² Área construída total de 874,05 m² Salão térreo com aproximadamente 600 m² Sobreloja com cerca de 258,05 m² Duas frentes (diferencial raro): 14,5 metros de frente para a Av. Brasil 14,5 metros de frente para a Rua Guarani Estacionamento com capacidade para até 20 veículos Diferenciais: Imóvel amplo e versátil, ideal para diversos segmentos comerciais Excelente visibilidade e fluxo intenso de pessoas e veículos Região consolidada e valorizada Próximo ao Hospital Samaritano. Perfeito para operações comerciais. Entre em contato e agende uma visita! Uma oportunidade única para o seu negócio crescer no endereço certo.