Tudo a pé! Apartamento em localização estratégica no bairro da Praia do Canto.
Edifício Canto da Praia.
Rua José Teixeira, 188, Praia do Canto, Vitória, ES.
O apartamento de frente, sol da tarde, possui 2 quartos mais 1 quarto reversível, sala de estar e jantar, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço.
Unidade com 1 vaga de garagem demarcada, solta e coberta.
Aqui seu pet é bem-vindo conforme regimento interno do condomínio!
O condomínio oferece bicicletário, portaria 24h, portão eletrônico, acessibilidade, zeladora, gás encanado e 2 elevadores.
Existe uma cobrança mensal de R$ 25,00 por pessoa referente ao consumo de água.
Prédio construído em 1983 com 10 andares, tendo 3 apartamentos por andar em cada bloco, fica próximo à Padaria Armazém do Pão (1 minuto a pé), Farmácia Drogasil (1 minuto a pé), Correios (2 minutos a pé), Praia Shopping (2 minutos a pé), Centro da Praia Shopping (3 minutos a pé), Shopping Boulevard da Praia (4 minutos a pé), Academia Health Center (4 minutos a pé), Paróquia Santa Rita de Cássia (5 minutos a pé), BH Supermercados (8 minutos a pé), Praça dos Desejos (12 minutos a pé), Praia Guarderia da Curva da Jurema (13 minutos a pé) e Petrobras (17 minutos a pé).
Porque curtimos esse imóvel:
[ Confortável ]
Os espaços são convidativos e aconchegantes, permitindo um dia a dia recheado de boas experiências.
[ Desacelere ]
Uma varanda ideal para relaxar e bebericar um bom café. Enfeite o cantinho com plantas e crie um clima agradável.
[ Ótima localização ]
O edifício fica próximo de diversos serviços e comércio local, sendo tudo de super fácil acesso. Padarias, cafés, restaurantes, mercados e outros.
A documentação do imóvel passou por uma análise prévia.
Proprietário aceita somente pagamento à vista no ato da assinatura da escritura pública de compra e venda do imóvel.
Imóvel alugado: Somente após a realização da venda com o efetivo registro, é que o novo comprador terá o prazo de 90 (noventa) dias para notificar o inquilino do não interesse em permanecer com a locação, pedindo o imóvel, e o inquilino no que lhe concerne, após receber a notificação terá o prazo de 90 (noventa) dias para desocupar, caso a desocupação não ocorra amigavelmente, o comprador poderá exercer seu direito através de ação judicial para ser emitido na posse.
Previsão com gasto em documentações: R$ 36.000,00
Taxas e impostos que você precisará pagar ao comprar o imóvel
A despesa com documentação será de aproximadamente 5% do valor do preço do imóvel negociado, sendo que o valor demonstrado é apenas estimativa que pode variar conforme sua condição de pagamento, valor atribuído ao imóvel pelo município e se é ou não a sua primeira aquisição de imóvel.
O direito de preferência garante ao inquilino a prioridade para adquirir o imóvel, caso o proprietário receba uma proposta de compra. A lei determina que o inquilino tem até 30 dias para manifestar o interesse de compra.
