19 Apartamentos com playground à venda em Itapoã, Belo Horizonte - MG

Excelente apartamento de alto padrão no Bairro itapoã, localização nobre. Prédio imponente 100% revestido, vagas sob pilotis, hall de entrada, elevador, gás canalizado, paisagismo e modernidade; Composição: - sala ampla com varanda; - 03 quartos, sendo 01 suíte; - 01 banheiro social; - cozinha e lavanderia; - 02 vagas de garagem; - previsão de entrega: Setembro de 2023; - Registro de incorporação pronto. Investimento R$588.000,00 Área Construída 70m² Aceita financiamento e FGTS;Venha conhecer este imóvel.

Excelente apto no Itapoã, rua tranquila e vista maravilhosa para o Parque Lagoa do Nado, são 157m²;, com ampla sala conjugada com uma enorme varanda gourmet, lavabo, todos os ambientes com uma excelente iluminação e ventilação natural. São 4 quartos, sendo 2 suítes, a suíte master tem closet, ampla cozinha com bancada em granito e dependência completa de empregada. Todos os quartos com preparação para ar-condicionado e aquecimento solar nos banheiros e cozinha. A laje foi projetada com isolamento acústico o que garante privacidade e silêncio em todos os apartamentos. 03 vagas de garagem O prédio tem um lazer totalmente diferenciado, espaço gourmet, piscina com raia, quadra esportiva, fitness, sauna com descanso, playground, área para jogos e salão de festas. Como segurança adicional tem guarita elevada, com uma fachada imponente medidores de água e gás individuas e 2 elevadores codificados. <b><i>Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. </i></b> <b><i>Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.</i></b>

Área Privativa alto padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 145m² - Bairro Itapoã Pampulha ° Sala para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da suíte e social com box blindex e nicho; ° Cozinha com bancada em granito estilo americana; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla medindo aproximadamente 135m² com pré disposição para espaço gourmet e jacuzzi; ° 3 Vagas de garagem sob pilotis; ° Aquecimento solar instalado nos chuveiros; ° Pré disposição para instalação de ar condicionado na sala e quartos; ° Aproximadamente 205 m² de área total; ° Previsão de entrega: 11/2023 + documentação; ° Descritivo do prédio ° ° Fachada do prédio 100% revestida, fachada do muro frontal em vidro e com 2 pórticos revestido em granito e com paisagismo. ° Hall social decorado com piso em granito, rebaixamento em gesso e iluminação embutida; ° Elevador de última geração da ThyssenKrupp para 8 pessoas; ° Água individual e gás canalizado; ° Energia trifásica; ° Circuito completo de câmeras; e muito mais... ° Sobre a localização ° ° uma das melhores ruas do bairro, a aproximadamente 160 metros da rua são miguel, 270 metros da avenida portugal, 600 metros da avenida doutor cristiano guimarães bem como do 13º batalhão da polícia militar, 900 metros do clube quinze veranistas, 750 metros da portaria 6 do parque lagoa do nado, 8 minutos da orla da lagoa da pampulha, 850 metros da padaria hangar dos pães, 1,3 km do shopping via brasil bem como da avenida dom pedro I, 9 minutos do shopping estação BH, 19 minutos do minas shopping, 27 minutos do centro de belo horizonte e 27 minutos do aeroporto internacional de confins. ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 705 e 712, 270 metros do ponto de ônibus da linha 718, 450 metros do ponto de ônibus da linha 719 e S55 e 1,6 km da estação pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. - CRECI PJ7372

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