COBERTURA DUPLEX maravilhosa, novinha e incrivelmente ensolarada no Cabral...
Localizado no Condomínio Amazonia, no charmoso bairro Cabral, a 200 metros do Condor Gourmet e próximo a uma enorme gama comercial, desde farmácias, passando por postos de abastecimento, restaurantes, e muito mais, essa cobertura esta prontinha para morar com todo o calor e ventilação que passa pelas suas grandes janelas.
Sua planta foi pensada pra atender todos os gostos, pois contempla 01 suite no primeiro piso, e outros 02 quartos no segundo piso (sendo + 01 suíte e o outro quarto com possibilidade de se transformar numa 3ª suíte.
Outra novidade e a Jacuzzi externa com vista para a cidade com excelente incidência de sol.
ABAIXO SEGUE DADOS INFORMATIVOS DA COBERTURA:
> LOCALIZAÇÃO: Rua Coronel Amazonas Marcondes, 1359
- Bairro Cabral - Cond. Residencial Amazonia
> ÁREA PRIVATIVA: 178,70m2
> ÁREA TOTAL: 251,16m2
> FACES: Leste, Oeste e Sul
> IDADE: 02 anos
> CONSTRUÇÃO: Alecarela
DISTRIBUIÇÃO (1o. Piso):
> 01 sala conceito aberto p/ 04 ambientes (estar, jantar, cozinha e churrasqueira a carvão)
> 01 suíte, contendo:
- 01 closet
- 01 banheiro c/ boudoir
> 01 cozinha ampla para compor ilha.
> 01 lavanderia espaçosa
> 02 banheiros (lavabo e da suíte)
> 01 Jacuzzi c/ deck de madeira e parede de vidro temperado
> 02 vagas de garagem paralelas e espaçosas
DISTRIBUIÇÃO (2o. Piso):
> 01 sala de recreio c/ acesso a amplo terraço
> 02 suites (sendo 1 c/ hidro e acesso a amplo terraço)
> 02 banheiros (suíte e social)
> 01 terraço potencialmente amplo c/ vista panorâmica
DETALHES DO APTO. COBERTURA:
Piso aquecido nos banheiros (exceto box) - Piso e revestimento em porcelanato polido em todo a cobertura (exceto suite do piso inferior) - Porcelanato anti-derrapante no terraço - Piso c/ tratamento acústico - Area técnica para Split - Janelas anti-ruídos (8mm) - Forro c/ rebaixamento em gesso.
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
Predio pastilhado - Portaria remota - Salão de festas - Saguão de recepção decorado - Academia - Churrasqueira coletiva - Lounge externo - Infraestrutura predial com segurança eletrônica - elevador externo p/ PcD.
VISITAS C/ ACOMPANHAMENTO E AGENDADAS C/ ANTECEDENCIA
R$ 1.430.000
Cond. R$ 820 | IPTU R$ 760
