34 Apartamentos à venda na Rua João Américo de Oliveira em Curitiba - PR

Localizado em uma das ruas mais belas e charmosas da cidade, este apê espera por você! Vista definida para o Boulevard, bem decorado, face norte, planta com 182m² privativos, 3 suítes, churrasqueira, 3 vagas de garagem, sem falar na estrutura do condomínio, salão de festas com espaço gourmet, piscina, cinema, playground e muito mais. Ligue e agende sua visita!

Prédio em excepcional localização, em rua calma nos fundos do Graciosa Country Club, edificado em amplo terreno de 2.142,14 m² que viabilizou a existência de amplos e belos jardins no empreendimento. Apartamento extremamente ensolarado com excepcional vista do campo de golfe em uma das faces e linda vista da cidade em outra. Possui amplo living social para 3 ambientes com lareira integrado à espaçosa sacada com churrasqueira e bar formando um espaço gourmet c/ uma vista espetacular, sala íntima, lavabo, ampla cozinha c/ armários planejados, despensa, ampla cristaleira, área de serviço e dependência completa de empregada. São 3 suítes e um quarto transformado em sala de brinquedos, sendo a suíte master com sacada para o campo de golfe, amplos closets e espaçoso banheiro privativo . OBS piso em mármore em todas as partes sociais e piso térmico Hot Floor nos banheiros de duas suítes, possui 3 (três) vagas de garagens sendo uma individual e a outra dupla. O prédio possui salão de jogos - Piscina, spa, sauna, sala de ginástica, salão de festas, playground, guarita de segurança frontal e port cochère.

Cobertura de alto padrão e com uma maravilhosa vista, na rua mais charmosa de Curitiba. Face norte, finamente decorado, com ambientes amplos e integrados por mezanino e grande pele de vidro. Pavimento superior: Espaço perfeito para receber e aproveitar os melhores momentos com sua família, com sala de TV, churrasqueira gourmet, sala de jantar e lavabo, dois amplos terraços com ótimo Spa. Pavimento inferior: Sala de TV, sala de jantar, cozinha integrados, lavabo e 3 Suítes, dependência de serviço completa. Condomínio clube com piscina com raia de 25m coberta e aquecida, academia completa, sauna, quadra de esportes, salão de jogos, salão de festas, salão gourmet, salão infantil, brinquedoteca, cinema e portaria 24 horas.

Um residencial de personalidade e estilo próprios. Vizinho ao Graciosa Country Club, propõe a perfeita integração entre o verde e a cidade. Sua casa como expressão de autenticidade, em um projeto que valoriza seu estilo próprio, capaz de combinar arquitetura única, paisagismo envolvente e espaços que convidam você a viver sua essência. Conforto: Piso aquecido nos banheiros de todas as suítes; Grandes esquadrias privilegiando a iluminação natural; Paredes internas em drywall com tratamento acústico; Vidros de alto desempenho térmico e acústico; Persianas blackout nas suítes; Tecnologia: Uma vaga para carro elétrico por apartamento; Irrigação automatizada das floreiras; Gerador de energia para atender o condomínio; Tomadas USB nas cabeceiras dos quartos; Infraestrutura para automação; Segurança: Câmeras de segurança; Guarita blindada; Portões de pedestres com acesso duplo e eclusas de segurança; Fechadura biométrica no acesso de serviço; DESIGN E ARQUITETURA: Flexibilidade em opções de plantas; Espaçamento entre torres; Depósitos privativos nas garagens; Varandas e Jardins nos apartamentos; Brises na fachada para maior privacidade; Vaga de visitante (PNE); *Fotos ilustrativas* Previsão de entrega Abril/2024 Estamos aguardando sua visita! Ligue Ou visite nosso site com o código: CO0328 -

Ninguém no mundo é igual a você. E agora o seu jeito de morar também pode ser único. Andáz Cabral foi concebido para celebrar a sua individualidade. A sua identidade. Uma nova definição de exclusividade em um projeto que propõe 22 unidades únicas, diferentes entre si, mas iguais em sua proposta de traduzir a singularidade de cada morador. Na rua mais charmosa do Cabral, um lugar que valoriza sua personalidade, capaz de combinar arquitetura única, paisagismo envolvente e espaços que convidam você a viver sua essência. Terreno com 4023,69m² 2 torres 22 unidades (Projeto muito exclusivo) 5 andares 3 apartamentos por andar Elevador social privativo Terreno de esquina Planta: Elevador privativo com hall de entrada Sala de estar e jantar Lavabo Terraço gourmet Cozinha americana Área de serviço separada Despensa Dependência de serviço Bwc de serviço Sacada técnica 3 suítes Master com cuba dupla Diferenciais: Depósitos privativos nas garagens Fechadura biométrica na entrada de serviço Piso aquecido nos bwc's das suítes Infra-estrutura para ar condicionado Persianas blackouts nas suítes Infraestrutura para aspiração central Infraestrutura para automação Espaçamento entre torres Varandas e jardins nas unidades com irrigação automatizada Brises na fachada para maionas suítes Grandes esquadrias Vidros de alto desempenho térmico e acústico Áreas comuns: Porte-cochère Guarita blindada Central para entregas e delivery Vaga visitante PNE Hall de entrada Torre A e Torre B Guarita Boulevard central Salão de festas Lounge salão de festas Brinquedoteca Sala de reuniões Quadra poliesportiva Playground Piscina coberta Academia Área externa piscina Sistema de câmeras de segurança Uma vaga para carro elétrico por unidade *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e tabela atualizada com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de apartamento decorado. Andaz Cabral / MDGP