Cobertura à venda com 303,23m2 com 3 quartos 2 suítes, São Lourenço - Curitiba - PR
UM SONHO DE COBERTURA COM UMA VISTA IMPRESSIONANTE!
Apartamento de Cobertura no Condomínio Chácara São Lourenço, dentro de uma área de 10.250m2, em uma localização nobre do São Lourenço, próximo Ópera de Arame, Parque São Lourenço, e muita área verde preservada.
Com uma vista de tirar o fôlego, um por do sol espetacular, este imóvel contém tudo que você precisa, para se ter qualidade de vida , em contato com a natureza e com várias opções de lazer sem sair de casa. Em meio as árvores, existem trilhas, que nos levam as estes espaços... academia, spa, sauna, piscina (olímpica, coberta e aquecida), adega gourmet, salão de festas, longe bar, espaço teen, play, casa na árvore, salão de jogos, cancha poliesportiva. No geral todos os ambientes comuns do condomínio são acompanhados de bom gosto e tranquilidade.
A portaria 24hs, proporciona maior segurança e ainda possui vagas de estacionamento para visitantes com segurança remota.
SOBRE O APARTAMENTO:
APTO DUPLEX
ÁREA TOTAL: 303, 30m2 + área das garagens
TOTAL GERAL C/ AS VAGAS: 435,85m2
ÁREA PRIVATIVA: 303.30m2 (sendo 92, 11m2 de área descoberta privativa = Deck e banheira de hidro)
FACES DO APTO.: Nordeste e Noroeste (bastante incidência de sol)
02 APTOS POR ANDAR.
PISO DE BAIXO:
>Hall de entrada
>1° Lavabo com tampo em mármore.
> 03 dormitórios( 02 suítes, sendo a do casal com closet), e todos com armários planejados.
-> Sala de estar 02 ambientes, (envidraçamento estilo Reiki), espaçosa, foi ampliada , onde era a sacada.
> Copa.
> Bwc social com box em vidro temperado, e tampo da pia em mármore.
> lavado , com balcão e tampo em mármore.
-> Cozinha, ampla, com armários cook top e sugar. é os balcões com tampos em granito.
> Bwc de serviço.
PISO SUPERIOR:
>Escada de acesso toda em granito, que dá acesso ao 2° andar.
>Espaço gourmet, com churrasqueira a carvão, integrada com uma sala de tv.
> Deck de madeira no terraço ( 92.11 m2 ), com banheira de hidro, e uma vista maravilhosa de onde pode se contemplar um lindo por do sol!
> 2 ° lavabo,
> Escritório,
>Lavanderia com armários e tampos em granito e bwc de serviço.
OUTRAS DETALHES:
> O acesso ao piso superior possui entrada independente por elevador e escadas.
> Ambientes com piso em porcelanato e piso de madeira.
>Detalhes de acabamento em maŕmore granito.
.> Ar Condicionado da Figitsu nos quartos sala e parte superior.
> Central de gás.
>No apartamento ficarão todos os móveis fixos (incluindo coifa, cooktop, e exaustor.
> Condomínio abastecido com Poço Artesiano, proporcionado aos moradores âgua potável e de excelente qualidade.
> 2 elevadores
> 03 vagas, todas livres.
CUSTAS CONDOMINIAIS:
Condominio: R$ 1 761, 37
Fundo de reserva: R$ 176,80
Fundo de Obras 17/24 parc.- R$ 300.00
Energia - R$ 183,44
Àgua ref ao esgoto - R$ 140,34
Fundo RH - R$ 240,98
Gás fogão- R$ 29,75
Total - R$ 2.835,00
☆Valor do Imóvel - R 2.670.000,00
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