Este encantador apartamento, localizado no primeiro andar do Edifício Comercial e Residencial Dona Elza, oferece um aconchegante refúgio urbano com seus generosos 113,18 m² de espaço útil. Com três quartos bem distribuídos, este lar é perfeito para acomodar sua família com conforto e privacidade.
Ao adentrar, você é recebido por uma ampla sala de estar e uma sala de jantar separada, criando um ambiente perfeito para reuniões e entretenimento. A cozinha bem projetada oferece funcionalidade e espaço para preparar suas refeições favoritas. Além disso, um banheiro social bem equipado atende às necessidades do dia a dia.
A área de serviço e o banheiro de serviço garantem conveniência adicional para as tarefas domésticas, enquanto a boa ventilação e iluminação natural em todo o apartamento criam um ambiente arejado e luminoso.
O apartamento está estrategicamente posicionado de frente para a face Leste, permitindo que você desfrute das energias revitalizantes do sol da manhã. Embora não haja vagas de garagem, a localização deste imóvel coloca você a apenas duas quadras do Festval Supermercados e do Shopping Estação, facilitando a sua vida cotidiana.
O condomínio, construído em 1985 pela Hodie Administração e Participação, possui 20 andares com quatro apartamentos em cada andar. A taxa mensal de condomínio é de R$ 190,00, tornando o valor acessível para os serviços e manutenção oferecidos. Embora não haja elevador, o apartamento no primeiro andar torna a locomoção conveniente.
A região circundante oferece uma gama variada de comodidades, desde padarias a hospitais, proporcionando uma vida urbana completa. Com fácil acesso ao transporte público, incluindo linhas de ônibus na Avenida Getúlio Vargas, você estará conectado a todos os cantos da cidade.
Quanto à negociação, o proprietário aceita pagamento à vista, financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida e carta de consórcio, tornando a aquisição deste aconchegante apartamento uma possibilidade acessível.
Agende sua visita hoje mesmo para explorar todas as qualidades deste imóvel. As visitas são agendadas com 24 horas de antecedência para garantir sua conveniência. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar.
DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento Número 01 - 1º andar
Área Total: 122,98 m²
Área Privativa: 113,18 m²
Face do Sol: Leste
Posição: Frente
Número de quartos: 3
Vagas de garagem: Sem garagem
IPTU/Anual: R$ 323,68
O CONDOMÍNIO:
Edifício Comercial e Residencial Dona Elza - Rua Rockefeller, 464, apartamento 01
Construtor: Hodie Administração e participação
Ano de Construção: 1985
Número de andares: 20
Número de apartamentos por andar: 04
Taxa de condomínio: R$ 190,00/mês
Elevador: sem elevador
R$ 349.900
Cond. R$ 190 | IPTU R$ 0
