Encante-se com este deslumbrante apartamento térreo localizado em Búzios, em privilegiado condomínio "pé na Areia" em Manguinhos. Este lugar paradisíaco oferece uma experiência única em um ambiente deslumbrante e impecavelmente conservado, onde beleza natural, conforto e potencial comercial se unem de maneira única.
O condomínio oferece uma experiência de luxo com portaria e segurança 24 horas, vaga de garagem, garantindo tranquilidade e proteção aos seus residentes. O pessoal é extremamente atencioso, proporcionando um atendimento de alta qualidade. Além disso, você terá acesso a uma academia, sauna e uma piscina de tirar o fôlego, localizada de frente para o mar.
Este apartamento não apenas oferece uma qualidade de vida excepcional, mas também apresenta um notável potencial de retorno comercial. Ao ser cadastrado em plataformas como Airbnb, estima-se um retorno mensal de aproximadamente 1%, livre de gastos adicionais. Vale ressaltar que o imóvel consta como comercial na matrícula, assegurando essa oportunidade de investimento a longo prazo. A documentação está perfeitamente regularizada, com Registro Geral de Imóveis (RGI) em ordem, proporcionando segurança e tranquilidade aos futuros proprietários.
Ao entrar no apartamento, você é recebido por uma espaçosa sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. A decoração é elegante, refletindo o cuidado com os detalhes e o zelo pelo imóvel. O apartamento conta com uma suíte confortável, garantindo privacidade e aconchego aos seus moradores.
Desfrute de momentos relaxantes em duas varandas, sendo uma delas com vista lateral para o mar, permitindo que você aproveite a brisa e a beleza do ambiente ao redor. As varandas são espaços perfeitos para refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar o cenário deslumbrante.
O apartamento não apenas representa um investimento excepcional, mas também é a opção perfeita para aqueles que desejam ter uma base em Búzios e vivenciar o encanto de morar à beira-mar. Localizado em Manguinhos, um bairro de alta valorização, o imóvel está estrategicamente posicionado em frente à Escola Dominus, onde em breve será inaugurado o Shopping Areté.
Seja para residência permanente ou como uma propriedade para aproveitar em períodos específicos, esta é uma oportunidade única de ter um refúgio em um dos destinos mais desejados do Brasil. Não apenas um investimento sólido, mas também a chance de desfrutar da vida em uma das áreas mais valorizadas de Búzios, onde a praia se torna uma extensão do lar e as comodidades como restaurantes e mercados, estão ao alcance dos passos.
R$ 962.000
Cond. R$ 1.100 | IPTU R$ 1.500
