CONDOMÍNIO CELESTIAL - Numa exc localização, pois fica no lado bom da Penha. Na R.Jequiriçá, em frente a Igreja de São Expedito, entre a R.Guaianases e a R.Quito, ambas c/ farta condução, bem perto da estação de trem, de saídas para Av.Brasil, fora o bom comércio desse bairro! O prédio é pequeno, antigo e de bons cômodos, c/ 6 andares e 4 aptos por andar + 1 apto na cobertura! Tbém possui 2 elevadores - para mais praticidade no dia-a-dia, e o que é ideal para pessoas idosas, ou que gostem de um bom conforto, já pensando no "amanhã" -, um bonito e bem cuidado hall de entrada, e uma vaga de garagem na escritura - demarcada e coberta! E mesmo sendo um prédio antigo, possui um espaço gourmet - c/ salão de festa, 02 banheiros, churrasqueira, pia de apoio, bebedouro e pequeno play - c/ bastante área livre ao redor do prédio, onde as crianças podem andar de triciclo e saírem um pouco de casa, junto à supervisão de seus pais ou avós! O amplo apto tem 87m², está VAZIO, é de frente, c/ sol da manhã e super arejado, por ser no 5º andar! Composto de: 2 varandas ( ambas c/ vista para a nossa linda Igreja da Penha, assim como do janelão da área ) - uma menor para a sala e outra maior para o quarto que tem um lindo armário planejado de madeira maciça, de 9 portas e 6 gavetas. Composto de: 2 entradas - uma social e outra de serviço, + boa sala + 02 quartos + 01 banheiro social c/ blindex + ampla cozinha - c/ armários planejados - e separada de uma boa área de serviço, tendo ainda 1 banheiro e 1 quarto de empregada - c/ armário planejado de madeira, c/ 9 portas! Todo o apto está no piso cerâmico igual, partes frias de azulejos antigos e decorados ao teto ( menos o banheiro social, que já sofreu modernização! ). Condomínio - R$ 841,00 - já incluída a água. IPTU - R$ 888,00 / ANUAL. Taxa de Incêndio - R$ 122,00. Documentação PERFEITA - Ac. Carta de Crédito e FGTS - C/ SINAL. Agora é só me ligar, para marcar sua visita... Garanto que não vai se arrepender! NEUSA MARIA - Creci 39.514.
R$ 359.000
Cond. R$ 841 | IPTU R$ 888
